Bostadsrättsföreningar

Bostadsrättsföreningar

A-Konsulterna finns här för att guida dig och din fastighet genom era byggprojekt. Vi gör det genom att tidigt dela upp projektet i tydliga steg, där ni som styrelse får möjlighet att fatta beslut om både helheten och de enskilda delarna. Varje steg är väl avgränsat och innehåller en arbetsbeskrivning med information om teknik, ekonomi, miljö och eventuella myndighetsbeslut. Men det allra viktigaste för oss är att förankra projektet hos och informera medlemmarna. På så sätt blir hela resan trygg och säker, ända fram till det färdiga projektet.

Underhållsplan

Utformandet av en detaljerad underhållsplan utgör ett värdefullt verktyg för att säkerställa fastighetens långsiktiga underhåll och för att minimera risken för oförutsedda kostnader. Våra omfattande underhållsplaner inkluderar inte enbart specificerade underhållsintervaller och kostnader, utan även en långsiktig budget som omfattar räntor, amorteringar och avgifter över en 50-årsperiod. Därmed möjliggörs för styrelsen en kontinuerlig övervakning av avgifterna och en säkerställande av deras korrekthet över tid.

Kanaltätning & Relining

- Smarta lösningar som sparar både tid och pengar

Ge dina avlopps- och ventilationssystem nytt liv utan onödigt byggstök. Med moderna metoder som kanaltätning och relining kan du uppgradera din fastighet snabbt, effektivt och hållbart – helt utan rivning.

Relining – förlänger livslängden och minskar kostnaderna
Genom att installera ett nytt rör inuti det gamla skapas ett starkt och hållbart rörsystem som håller i många år framöver. Du slipper omfattande stambyten, sparar tid och minimerar miljöpåverkan – samtidigt som fastigheten får ett stabilt och framtidssäkert avloppssystem.

Kanaltätning – renare luft och bättre energiekonomi
Otäta ventilationskanaler leder ofta till dålig inomhusluft, energiförluster och ökade kostnader. Med kanaltätning förbättras luftflödet, energiförbrukningen minskar och risken för hälsoproblem reduceras. Detta ger både en behagligare boendemiljö och ett ökat fastighetsvärde.

Stambyte

– När det är dags för en trygg och långsiktig lösning

När kanaltätning eller relining inte längre är ett hållbart alternativ är ett traditionellt stambyte den bästa vägen framåt. Med helt nya rör minimeras risken för läckor, stopp och andra kostsamma problem – samtidigt som fastighetens framtida underhållsbehov minskar avsevärt.

Ett stambyte skapar dessutom ett perfekt tillfälle att uppgradera badrum och kök till modern standard, vilket både ökar trivseln och höjer fastighetens värde.

För att lyckas är det viktigt att:

Göra en noggrann genomgång av fastighetens skick
Ta fram en tydlig tidsplan
Informera de boende om projektets omfattning och påverkan
Anlita en erfaren och pålitlig entreprenör med goda referenser

Med rätt planering blir stambytet en investering som gör stor skillnad – både idag och många år framöver.

Solceller

-En smart investering för både ekonomi och hållbarhet

Att installera solceller är ett långsiktigt och hållbart val som både sänker energikostnaderna och minskar miljöpåverkan. Med rätt planering blir solenergi ett strategiskt tillskott som stärker föreningens hållbarhetsprofil och bidrar till en stabil, framtidssäkrad ekonomi.

Genom att satsa på solceller tar BRF:en en aktiv roll i den gröna omställningen – och kan bli en förebild för andra i området. Solceller kan dessutom kombineras med kompletterande energilösningar, som laddstationer för elbilar eller batterilagring, vilket ytterligare ökar nyttan och effektiviteten.

För bästa resultat är det viktigt att utvärdera:

Takets placering, solinstrålning och lutning
En grundlig teknisk analys
En tydlig ekonomisk kalkyl

Med rätt förutsättningar blir solceller en investering som betalar sig i många år framöver.

Ventilation

– Nyckeln till ett friskt och energieffektivt inomhusklimat

I dagens samhälle förväntar vi oss ett bekvämt och hälsosamt inomhusklimat – och där spelar ventilationen en avgörande roll. En modern och välfungerande ventilationslösning motverkar fukt, mögel och dålig luftkvalitet, vilket skapar en tryggare och mer trivsam boendemiljö.

Genom att installera ett ventilationssystem med värmeåtervinning minskas energiförlusterna, uppvärmningskostnaderna sjunker och fastighetens klimatavtryck reduceras. Det är en investering som både boende och ekonomi tjänar på.

Att uppdatera ventilationen ger alltså dubbla vinster:

Bättre inomhusmiljö
Förbättrad energibalans

Med rätt förutsättningar blir solceller en investering som betalar sig i många år framöver.

Resultatet blir en mer hållbar och framtidssäkrad fastighet.

Energi

Vill er förening minska energianvändningen och samtidigt förbättra inomhusklimatet?

Att energieffektivisera fastigheten är en klok investering – men för att lyckas behövs en noggrann analys och ett helhetsperspektiv. Genom att utvärdera alla parametrar innan ni väljer åtgärder säkerställer ni att varje investering verkligen ger effekt, både ekonomiskt och miljömässigt.

Tillsammans skapar vi ett lönsamt och hållbart projekt där vi aktivt minskar utsläppen och bidrar till att nå både Sveriges och EU:s klimatmål. Genom en öppen dialog med föreningens medlemmar ser vi till att de valda åtgärderna är genomförbara, förankrade och långsiktigt hållbara.

A-Konsulterna bevakar era intressen i kontakten med entreprenörer och guidar er genom hela processen – från första idé till färdigt projekt. Resultatet blir en trygg, effektiv och framtidssäkrad resa mot lägre energikostnader och bättre boendemiljö.

Tak

- Fastighetens viktigaste skydd

Taket är ofta fastighetens allra viktigaste byggnadsdel – och ett helt och väl underhållet tak är avgörande för både trygghet och långsiktig hållbarhet. Ett friskt tak skyddar fastigheten mot väder och vind, minskar risken för kostsamma skador och skapar en säker och trivsam boendemiljö.

Genom regelbundet underhåll kan man förebygga fukt- och vattenskador som annars riskerar att sprida sig och orsaka omfattande problem i andra delar av byggnaden. Ett välskött tak bidrar dessutom till fastighetens energiprestanda, bättre inomhuskomfort och ett högre värde över tid.

Därför bör taket alltid ses som en central del i BRF:ens underhållsstrategi – och få den omsorg och de resurser som krävs för att säkra fastighetens framtid.

Fönster

– Renovera eller byta? Vi hjälper er att välja rätt

Oavsett om ni står inför ett fönsterbyte eller en renovering är noggrann planering avgörande för ett lyckat resultat. Vi börjar med att analysera fastighetens skick, era behov och den ekonomiska ramen.

Tillsammans med er – och i dialog med viktiga aktörer som de boende, stadsbyggnadskontoret och energirådgivare – tar vi fram det alternativ som ger bäst funktion, energieffektivitet och långsiktig lönsamhet.

Omvandling till lägenhetsyta

Har er förening outnyttjad eller överflödiga ytor som lämpar sig bättre som lägenhetsyta? Några exempel på ytor kan vara överflödiga soprum eller gamla lokaler som inte längre går att hyra ut. Vi hjälper er att omvandla dessa lokaler till bostäder. Förutom att lokalerna får ett nytt och bättre användande stärker det även föreningens ekonomi där fastighetsvärdet och intäkterna höjs.

Balkonger

– Trygg renovering för de kommande 50 åren

Balkonger är byggnadsdelar som ska hålla i decennier – ofta upp mot femtio år eller mer. Därför är det viktigt att renoveringen görs vid rätt tidpunkt och på rätt sätt. Vi börjar med att noggrant bedöma balkongernas skick, där vi tittar efter strukturella skador, rost, sprickor och andra säkerhetsrelaterade problem.

Om det visar sig att balkongerna behöver åtgärdas hjälper vi er att hitta den bästa lösningen:

Lappa och laga?
Gjuta nya?
Eller byta till en helt annan balkongtyp?

En tidig, öppen och transparent dialog är avgörande för att förstå vilka möjligheter som finns och vilket resultat ni vill uppnå. Det vi bygger eller renoverar idag ska hålla i över femtio år – därför ser vi till att varje beslut är genomtänkt, tryggt och långsiktigt hållbart.

Fasad

– Fastighetens skydd, identitet och första intryck

Oavsett om fasaden består av puts, tegel, trä, plåt eller andra material är den en av fastighetens viktigaste delar. En väl underhållen fasad skyddar byggnaden mot väder och vind, bidrar till ett gott inomhusklimat och höjer både trivseln och fastighetens värde.

För att fasaden ska hålla sig stark och attraktiv över tid är det viktigt att arbeta strukturerat med underhåll. Här är några viktiga punkter:

Regelbunden inspektion: Kontrollera fasaden för sprickor, missfärgningar och andra tecken på skador. Ju tidigare problemen upptäcks, desto mindre kostsamma blir åtgärderna.
Målning och rengöring: Måla om vid behov och håll fasaden fri från smuts, alger och mögel för att förlänga materialets livslängd.
Väderskydd: Säkerställ att fasaden klarar regn, vind och frost – särskilt viktigt i områden med tuffa klimatförhållanden.
Anlita proffs: Vid större renoveringar eller åtgärder är det avgörande att anlita kunniga hantverkare och följa gällande regler och lagar.

Genom att sköta fasaden väl ökar ni inte bara byggnadens livslängd – ni stärker även helhetsintrycket och höjer bostadsrätternas marknadsvärde.

Kontakta oss

Är du redo att ta nästa steg i ditt byggprojekt?

Kontakta oss så berättar vi hur vi kan stötta dig från första plan till färdig byggnad.

Kontakta oss idag